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澳中财富中心:临烂尾风险

admin 测绘调查 2020年03月25日

澳中财富中心:临烂尾风险

【地产中国网年度盘点】堪称合肥地标的澳中财富中心2008年3月月动工,然而历时五年,其一期写字楼的建设却如期没能竣工。2012年7月,原订完工的写字楼又因资金短缺遭遇复工,而这已不是该项目的首次复工。据理解,澳中财富中心动工后仍然正处于停停建建的状态,仅有2011年之后复工三次,开发商更加因涉嫌土地闲置而遭到政府多次约谈。一方面是开发商方面身陷资金困局,另一方面还面对地方政府土地闲置惩处及涉及违约责任的追究责任,澳中财富中心可谓2012年最不具烂尾风险的综合体。施工数次中断 遭遇政府约谈澳中财富中心坐落于合肥经济技术开发区通安路与繁盛大道交界处,坐落省会展中心,总建筑面积近25万平方米,包括有五星级酒店、写字楼、商业等物业类别,主楼高达189.9米。据理解,该项目由合肥市经济技术开发区2007年引入,是当年合肥市重点招商引资项目,投资方为澳中财富投资置业有限公司,预计项目竣工后将沦为合肥市的地标性建筑。然而,就是这样一个或许近于有前途的综合体项目,其建

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设过程却屡遭中断。据媒体报道,澳中财富中心项目从一开始之后进展较慢,拿地两年之后才月动工,而且动工之后也是正处于停停建建的状态,仅有2011年就复工了三次。此现象也旋即引发当地政府部门的注目,早在2010年,合肥市经济开发区管委会之后多次与项目单位联系,敦促其加快进度并紧密跟踪服务。合肥市国土局堪称会同市规划局分别于2010年4月底、5月初和10月16日三次约谈该项目单位,拒绝尽早动工、加快进度。并依据《合肥市闲置土地处理办法(全面推行)》和合约誓约,要求征税该项目单位土地闲置费并追究其违约责任。然而,即便如此,也没能解决问题澳中财富中心的建设工程进度问题。2012年8月,原本计划在此时间完工的项目一期写字楼再次复工,规划建设48层的超高写字楼主体结构仅有已完成42层,项目现场没任何进展迹象。地产中国网记者曾企图电话该项目在网上发布的售楼电话,皆无人电话。除此之外,完全所有网站上有关该项目的动态信息皆暂停改版,项目开发商网站上也无该项目的任何涉及信息。
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